Aurinko paistaa kirkkaalta taivaalta, mutta parvekkeelle astuessa maisema näyttää samealta ja harmaalta. Kyse on todennäköisesti likaisista parvekelaseista ja siitä, että taloyhtiön parvekelasien pesu on jäänyt tekemättä.

Lika, katupöly ja sään jäljet tekevät ajan myötä parvekkeesta hämärämmän ja koko kiinteistöstä huolittelemattoman näköisen. Säännöllinen parvekelasien pesu onkin helppo tapa pitää taloyhtiön yleisilme siistinä ja samalla hallita taloyhtiön ylläpitokustannuksia. Parvekelasien pesu ja ennaltaehkäisevät huollot tulevat aina edullisemmaksi kuin lasien ennenaikainen uusiminen.

Kun parvekelasien pesusta tehdään taloyhtiössä säännöllinen huoltotoimi, koko kiinteistön puhtautta ja kuntoa on helpompi ylläpitää. Ammattilaisen tilaaminen onkin parvekelaseja pestäessä lähes aina se paras ratkaisu.

Jos taloyhtiön parvekelasien pesu tai kunnossapito on käynyt edes ohimennen mielessä, ota rohkeasti yhteyttä. Laskemme sinulle aina kiinteän hinnan parvekelasien pesusta etukäteen, eikä tarjouspyyntö sido sinua vielä mihinkään.

Tässä artikkelissa avaan kymmenen yleisimmän kysymyksen kautta sitä, miten parvekelasien pesu taloyhtiössä etenee, mitä työtä tilattaessa kannattaa ottaa huomioon – ja mitä kaikkea asukkaat voivat mahdollisesti tehdä itse.

• Parvekelasien pesu ja oikea pesuväli – kuinka usein parvekelasit tulisi pestä?
• Milloin parvekelasien pesu kannattaa tehdä? Milloin on paras aika pestä parvekelasit?
• Kenelle parvekelasien pesu taloyhtiössä kuuluu?
• Millä välineillä ja pesuaineilla parvekelasien pesu kannattaa tehdä?
• Miten pestä parvekelasit, jos ne eivät avaudu – ja ainoa vaihtoehto on pesu ulkopuolelta?
• Onko kiinteiden parvekelasien pesu haastavampaa kuin taittuvien?
• Onko parvekelasien pesu vaarallista?
• Kannattaako parvekelasien pesu suorittaa itse vai tilata paikalle ammattilainen?
• Parvekelasien pesun hinta – paljonko ammattilaisen parvekelasien pesu maksaa?
• Miten parvekelasien pesu etenee taloyhtiössä ennen varsinaista pesupäivää?

Parvekelasien pesu ja oikea pesuväli – kuinka usein parvekelasit tulisi pestä?

Parvekelasien pesu olisi hyvä tehdä vähintään kerran vuodessa, jotta lasit pysyvät siistinä ja hyväkuntoisina pitkään. Jos lasit jätetään esimerkiksi viideksi vuodeksi pesemättä, on lika siinä vaiheessa niin pinttynyttä, ettei sitä enää saa millään menetelmällä täysin puhtaaksi. Säännöllinen pesu estää epäpuhtauksia syöpymästä lasipintaan ja pidentää lasien käyttöikää merkittävästi.

Pesuvälin määrittelyssä kannattaa ottaa huomioon myös ympäristötekijät. Esimerkiksi betoniseinän läheisyys on parvekelaseille erityisen haitallista, sillä betonista irtoava hienojakoinen pöly tarttuu lasipintaan ja muodostaa ajan kanssa hankalasti poistettavan kerrostuman. Puu sen sijaan on huomattavasti armollisempi materiaali. Siitä ei irtoa samalla tavalla epäpuhtauksia, joten parvekelasit pysyvät paremmassa kunnossa pidempään.

Erityisen tärkeää parvekelasien säännöllinen pesu on, jos parvekelasit sijaitsevat auringon puolella. Aurinko haalistaa lasipintoja ja nopeuttaa lasikorroosiota eli lasin syöpymistä. Kun lika ja epäpuhtaudet palavat auringossa kiinni lasiin, niistä muodostuu pysyviä jälkiä, joita on vaikea saada pois. Aurinko onkin parvekelasien pahin vihollinen ja sen vaikutus kannattaa aina huomioida pesuväliä pohtiessa.

Milloin parvekelasien pesu kannattaa tehdä? Milloin on paras aika pestä parvekelasit?

Aina. Parvekelasien pesulle ei ole koskaan huonoa hetkeä ja se onnistuu käytännössä ympärivuotisesti.

Jokainen pesu parantaa parvekelasien kuntoa ja asumismukavuutta. Pesun ajankohdan voi valita omien mieltymysten mukaan. Esimerkiksi osa Compiten taloyhtiöasiakkaista haluaa pestä lasit keväällä, kun talven tuomat liat ja pölyt saadaan pois, toiset. Monet suosivat syksyä, jotta lasit pysyvät puhtaina talven ajan.

Siitepölykauden vaikutusta parvekelaseihin sen sijaan usein liioitellaan. Vaikka siitepöly voi näyttää häiritsevältä, se ei tartu lasiin samalla tavalla kuin pitkään kertyneet epäpuhtaudet. Kun lasit pestään, niihin jää puhdas kalvo, joka estää lian pinttymistä ja häviää sadeveden huuhdellessa. Muu lika on pidemmällä aikavälillä isompi ongelma. Jos parvekelasit jättää vuodeksi pesemättä, pinttyneet epäpuhtaudet voivat alkaa vahingoittaa lasipintaa pysyvästi.

Parvekelasien pesu onnistuu jopa talvella, kunhan olosuhteet otetaan huomioon. Itse lasien peseminen ei ole ongelma, mutta kiskot ja muut rakenteet voivat jäätyä, jos pesuvesi pääsee valumaan niihin ja lämpötila laskee pakkasen puolelle.

Kenelle parvekelasien pesu kuuluu taloyhtiössä?

Yhtiöjärjestyksissä voi olla erilaisia linjauksia parvekelasien pesusta. Nyrkkisääntönä on, että kiinteät lasit kuuluvat aina taloyhtiön vastuulle. Tämä on ennen kaikkea turvallisuuskysymys. Asukkaan ei ole usein turvallista pestä kiinteitä parvekelaseja molemmilta puolin itse, joten taloyhtiö tilaa pesun erikseen.

Joissain taloyhtiöissä koko ulkokuori, mukaan lukien kaikki parvekelasien pesu ulkopuolelta, kuuluu taloyhtiön vastuulle. Uudemmissa yhtiöissä on yhä yleisempää, että myös taittuvat lasiosat kuuluvat taloyhtiön huollettaviksi.

Autamme Compitella selvittämään, miten parvekelasien pesu kannattaa järjestää juuri omassa taloyhtiössä. Usein paras ratkaisu on, että kaikki mahdollinen pestään taloyhtiössä samalla kertaa. Tämä on sekä kustannustehokkain että laadultaan yhtenäisin ratkaisu.

Millä välineillä ja pesuaineilla parvekelasien pesu kannattaa tehdä?

Ammattilaisilla on parvekelasien pesussa käytössään erityiset lastat ja kuivaimet, joita ei tavallisista supermarketeista löydy. Pehmeällä kumivaihtopäällä varustetut pesimet takaavat huomattavasti paremman lopputuloksen kuin peruslasta. Vaihtokumi on tässä avainasemassa. Se on vaihdettava säännöllisesti ja jopa useamman kerran saman parvekelasien pesukeikan aikana.

Pesuaineeksi riittää tavallinen astianpesuaine. Fairy on aina turvallinen ja tehokas valinta, joka ei jätä raitoja tai vahingoita parvekelasien pintaa. Joskus vaikeasti irtoavan lian poistossa voidaan käyttää erikoispesuaineita, mutta suurin osa perinteisistä pölypesuista hoituu yksinkertaisilla aineilla.

Miten pestä parvekelasit, jos ne eivät avaudu – ja ainoa vaihtoehto on parvekelasien pesu ulkopuolelta?

Kiinteiden parvekelasien pesuun tarvitaan käytännössä aina henkilönostin. Parvekelasien pesuun käytettävän nostolaitteen on yllettävä riittävän korkealle, mahduttava käyttökohteeseen ja oltava turvallinen niin työntekijälle kuin ympäristölle. Laitetta valittaessa on huomioitava sekin, että sen käyttö ei jätä jälkiä taloyhtiön nurmialueelle tai muuhun pihaympäristöön.

Jos nostokaluston käyttö vaatii tilapäisiä liikennejärjestelyjä, kuten katujen sulkemista tai kulunohjausta, pesukumppani voi hoitaa luvat ja järjestelyt. Mikäli parvekelasien pesu vaatii hetkellistä jalkakäytävän tai autotien sulkemista, tarvitaan siihen usein viranomaislupa. Me Compitella huolehdimme näistä esimerkiksi JN Katulupa Oy:n kanssa.

Joissain tapauksissa parvekelaseja pestään köysitöinä, eli pesijä laskeutuu talon katolta valjaiden varassa. Tämä menetelmä on kuitenkin aina riskialttiimpi: käytännössä lähes jokaisesta kiinteistöstä löytyy tilaa nostolaitteistolle, jonka käyttö on turvallisempi ratkaisu.

Valtiohallinnon asetuksessa on linjattu köysityöstä seuraavaksi:
”Köysien varassa saa liikkua ja työskennellä ainoastaan olosuhteissa, joissa työn vaarojen selvittäminen ja arviointi osoittaa, että työ voidaan tehdä turvallisesti ja joissa muiden, turvallisempien työvälineiden käyttö ei ole perusteltua. Työn vaarojen selvittämisestä ja arvioinnista sekä erityisesti työn kestosta ja ergonomisista vaatimuksista riippuen on käytettävä istuinta, jossa on asianmukaiset lisälaitteet.”

Onko kiinteiden parvekelasien pesu haastavampaa kuin taittuvien?

Kiinteiden parvekelasien pesu ei ole olennaisesti haastavampaa kuin taittuvien lasien. Tärkeämpää on, että pesuolosuhteet ovat mahdollisimman hyvät ja lasien ympärillä on tilaa työskennellä.

Asukkaiden kannattaa kuitenkin valmistella oma parveke pesua varten poistamalla mahdolliset esteet, kuten kausivalot, kukat ja muut roikkuvat esineet. Tämä nopeuttaa merkittävästi parvekelasien pesua.

Onko parvekelasien pesu vaarallista?

Oikeilla välineillä, koulutuksella ja turvakäytännöillä parvekelasien pesu ei ole vaarallista. Pesutyöhön liittyvät riskit pystytään minimoimaan käyttämällä turvallisuusmääräysten mukaisia nostolaitteistoja, turvavaljaita ja oikeita työskentelytekniikoita.

Lähtökohtaisesti vaaratilanteita syntyy, jos kokematon henkilö yrittää pestä lasit itse ilman asianmukaisia varusteita, kiipeilee kaiteilla tai kurottelee liian pitkiä matkoja. Tämän takia kiinteiden lasien pesu kuuluu lähtökohtaisesti taloyhtiön vastuulle, ei asukkaille.

Kannattaako parvekelasien pesu suorittaa itse vai tilata paikalle ammattilainen?

Parvekelasien pesu kannattaa ulkoistaa ammattilaiselle erityisesti neljän syyn takia:

• Turvallisuus. Työskentely korkealla sisältää aina riskejä. Ammattilainen osaa minimoida vaaratekijät ja pestä parvekelasit ilman uhkarohkeita kurotuksia ja temppuja.
• Laatu. Ammattilaitteisto ja oikeat pesutekniikat takaavat parhaan lopputuloksen. Vaikka parvekelasien pesun voi tehdä itsekin, ammattilaisen työvälineillä ja kokemuksella saavutetaan usein asteen parempi ja tasaisempi työjälki.
• Kustannustehokkuus. Kun kaikki taloyhtiön parvekelasit pestään samalla kertaa, yksittäisen asukkaan osuus kustannuksista jää pieneksi. Omien parvekelasien pesu vaatii aina työn lisäksi valmisteluja ja välineiden huoltoa, mihin kuluu itse tehtynä yllättävän paljon aikaa. Ammattilaiselta yhden parvekkeen pesu vie nopeimmillaan muutaman sekunnin ja työn hintakin on sen mukainen.
• Parvekelasituksen kunto. Ammattilainen ei ainoastaan pese laseja, vaan tarkistaa samalla myös niiden kiinnitysten, tiivisteiden ja muiden kuluvien osien kunnon. Mahdollisista piilevistä vioista ilmoitetaan ajoissa, mikä auttaa ennaltaehkäisemään kalliit korjaukset.

Parvekelasien pesun hinta – paljonko parvekelasien pesu maksaa?

Parvekelasien pesun hinta määräytyy taloyhtiön koon, rakennuksen korkeuden ja tarvittavan kaluston mukaan. Matalammissa pientaloyhtiöissä pesu on edullisempaa, koska työ ei vaadi nostokalustoa. Korkeammissa kiinteistöissä kustannuksia nostavat erikoiskalusto ja sen käyttöön tarvittava ammattitaito sekä työaika.

Esimerkiksi 50 asunnon matalahkossa taloyhtiössä pesun kokonaishinta on karkeasti arvioituna noin 1500 euroa. Tällaisessa taloyhtiöissä yksittäisen asukkaan osuus pesun kokonaishinnasta jää siis varsin maltilliseksi.

Jokainen kohde hinnoitellaan kuitenkin aina tapauskohtaisesti. Siksi mekin Compitella laskemme etukäteen kiinteän hinnan työlle. Pyydä siis meidät veloituksettomalle kartoituskäynnille, joka ei sido sinua vielä mihinkään.

Miten parvekelasien pesu etenee taloyhtiössä ennen varsinaista pesupäivää?

Pesuyhtiö huolehtii asukkaiden puolesta kaikista etukäteisvalmisteluista.

Teemme ennakkoilmoituksen ja annamme asukkaille selkeät ohjeet pesua varten. Jos tarvitsemme nostolaitteistoa, saatamme joutua varaamaan sille tilaa esimerkiksi parkkipaikalta ja ilmoitamme siitä etukäteen asukkaille. Näin pesuja päästään suorittamaan varsinaisena pesupäivänä mahdollisimman nopeasti.

Olemme Compitella huomanneet, että työn tilaus kannattaa tehdä viimeistään viikkoa ennen toivottua pesupäivää. Se on myös paras ajankohta ilmoittaa työstä taloyhtiössä. Tämä antaa sopivasti aikaa sekä asukkaille että meille pesupäivään valmistautumiseksi. Työtä ei kannata kuitenkaan varata liian aikaisin, jotta asukkaat muistavat pesun ja ehtivät tehdä siihen tarvittavat toimenpiteet.

Parvekelasien pesu mielessä?

Huolehdimme Compitella pesuista ammattitaidolla, turvallisesti – ja myös erittäin kilpailukykyiseen hintaan. Kun tilaat pesun meiltä, voit luottaa aina laadukkaaseen lopputulokseen – ja siihen, että koko prosessi tilauksesta pesupäivään sujuu muitta mutkitta. Tarjoamme asiakkaillemme myös kustannustehokkaita monen vuoden pesusopimuksia, jolloin säännöllisistä pesuväleistä huolehtiminen on meidän vastuullamme.

Ota siis yhteyttä, niin sovitaan sopiva aika pesuille!