Aurinko paistaa kirkkaalta taivaalta, mutta parvekkeelle astuessa maisema näyttää samealta ja harmaalta. Kyse ei ole todennäköisesti sään vaihtelusta – vaan likaisista parvekelaseista.

Lika, katupöly ja sään jäljet eivät ilmesty lasipinnoille yhdessä yössä, mutta ajan myötä ne tekevät parvekkeesta hämärämmän ja koko kiinteistöstä huolittelemattoman näköisen. Säännöllinen parvekelasien pesu on helppo tapa pitää taloyhtiön yleisilme siistinä ja samalla hallita taloyhtiön siivous- ja ylläpitokustannuksia. Parvekelasien pesut ja ennaltaehkäisevät huollot tulevat aina edullisemmaksi kuin lasien ennenaikainen uusiminen.

Vaikka asukkaat voivat pestä parvekelasinsa sisäpuolelta, kiinteät lasipinnat ja korkealla sijaitsevat parvekkeet vaativat usein ammattilaisen otetta. Niiden turvallinen ja tehokas pesu edellyttää oikeita välineitä, kokemusta ja usein myös nostokalustoa. Pahimmassa tapauksessa itse tehty pesu muuttuu tasapainoilunäytökseksi, jossa turvallisuus jää toissijaiseksi – eikä kenenkään muun kuin ammattilaisen pitäisi keikkua pesuaineet ja -lastat kädessä parvekkeen reunustoilla.

Kun parvekelasien pesusta tehdään taloyhtiössä säännöllinen huoltotoimi, koko kiinteistön puhtautta ja kuntoa on helpompi ylläpitää. Ammattilaisen tilaaminen paikalle onkin parvekelaseja pestäessä lähes aina se paras ratkaisu – ja tässä artikkelissa kerron, miksi.

Jos tiedät jo ennen artikkelin lukemista, että parvekelasien pesu on jäänyt taloyhtiössänne tekemättä, niin ei hätää – ota yhteyttä ja pyydä tarjous pesuista. Laskemme sinulle kustannusarvion pesuista ilman sitoumuksia.

• Parvekelasien pesu ja oikea pesuväli – kuinka usein parvekelasit tulisi pestä?
• Milloin on paras aika pestä parvekelasit?
• Kenelle parvekelasien pesu taloyhtiössä kuuluu?
• Mitä välineitä ja pesuaineita parvekelasien pesuun suositellaan?
• Miten pestä parvekelasit, jos ne eivät avaudu – ja ainoa vaihtoehto on pesu ulkopuolelta?
• Onko kiinteiden parvekelasien pesu haastavampaa kuin taittuvien?
• Onko parvekelasien pesu vaarallista?
• Kannattaako parvekelasien pesu suorittaa itse vai tilata paikalle ammattilainen?
• Parvekelasien pesu ja hinta – paljonko ammattilaisen parvekelasien pesu maksaa?
• Miten parvekelasien pesu etenee taloyhtiössä ennen varsinaista pesupäivää?

Parvekelasien pesu ja oikea pesuväli – kuinka usein parvekelasit tulisi pestä?

Parvekelasien pesu olisi hyvä tehdä vähintään kerran vuodessa, jotta lasit pysyvät siistinä ja hyväkuntoisina pitkään. Olen kohdannut liian monta tapausta, joissa lasit on jätetty viideksi vuodeksi pesemättä. Siinä vaiheessa lika on niin pinttynyttä, ettei sitä enää saa täysin puhtaaksi, vaikka käyttäisi mitä menetelmiä. Säännöllinen pesu estää epäpuhtauksia syöpymästä lasipintaan ja pidentää lasien käyttöikää merkittävästi.

Pesuvälin määrittelyssä kannattaa ottaa huomioon myös ympäristötekijät. Esimerkiksi betoniseinän läheisyys on parvekelaseille erityisen haitallista, sillä betonista irtoava hienojakoinen pöly tarttuu lasipintaan ja muodostaa ajan kanssa hankalasti poistettavan kerrostuman. Puu sen sijaan on huomattavasti armollisempi materiaali – siitä ei irtoa samalla tavalla epäpuhtauksia, joten parvekelasit pysyvät paremmassa kunnossa pidempään.

Erityisen tärkeää parvekelasien säännöllinen pesu on, jos parvekelasit sijaitsevat auringon puolella. Aurinko haalistaa lasipintoja ja nopeuttaa lasikorroosiota eli lasin syöpymistä. Kun lika ja epäpuhtaudet palavat auringossa kiinni lasiin, niistä muodostuu pysyviä jälkiä, joita on vaikea saada pois. Voisi jopa sanoa, että aurinko on parvekelasien pahin vihollinen, ja sen vaikutus kannattaa huomioida pesuväliä pohtiessa.

Milloin on paras aika pestä parvekelasit?

Aina. Parvekelasien pesulle ei ole koskaan huonoa hetkeä.

Jokainen pesu parantaa parvekelasien kuntoa ja asumismukavuutta. Pesun ajankohdan voi valita omien mieltymysten mukaan: esimerkiksi osa Compiten taloyhtiöasiakkaista haluaa pestä lasit keväällä, kun talven tuomat liat ja pölyt saadaan pois, toiset. Monet suosivat syksyllä, jotta lasit pysyvät puhtaina talven ajan.

Siitepölykauden vaikutusta parvekelaseihin sen sijaan usein liioitellaan. Vaikka siitepöly voi näyttää häiritsevältä, se ei tartu lasiin samalla tavalla kuin pitkään kertyneet epäpuhtaudet. Kun lasit pestään, niihin jää puhdas kalvo, joka estää lian pinttymistä ja häviää sadeveden huuhdellessa. Muu lika on pidemmällä aikavälillä isompi ongelma. Jos parvekelasit jättää vuodeksi pesemättä, pinttyneet epäpuhtaudet voivat alkaa vahingoittaa lasipintaa pysyvästi.

Parvekelasien pesu onnistuu jopa talvella, kunhan olosuhteet otetaan huomioon. Itse lasien peseminen ei ole ongelma, mutta kiskot ja muut rakenteet voivat jäätyä, jos vesi pääsee valumaan niihin ja lämpötila laskee pakkasen puolelle. Jos lämpötila on plussan puolella, parvekelasien pesu onnistuu ilman ongelmia vuodenajasta riippumatta.

Kenelle parvekelasien pesu kuuluu taloyhtiössä?

Nyrkkisääntönä on, että kiinteät lasit kuuluvat aina taloyhtiön vastuulle. Tämä on ennen kaikkea turvallisuuskysymys. Asukkaan ei ole turvallista vastata parvekelasien pesusta ulkopuolelta itse, joten taloyhtiö tilaa pesun erikseen.

Yhtiöjärjestyksissä voi kuitenkin olla erilaisia linjauksia. Joissain taloyhtiöissä koko ulkokuori, mukaan lukien kaikki parvekelasipinnat, kuuluu taloyhtiön vastuulle. Uudemmissa yhtiöissä on yhä yleisempää, että myös taittuvat lasiosat kuuluvat taloyhtiön huollettaviksi.

Compitella autamme selvittämään, miten parvekelasien pesu kannattaa järjestää taloyhtiössä. Usein paras ratkaisu on, että kaikki mahdollinen pestään taloyhtiössä samalla. Tämä on paitsi kustannustehokkaampaa, myös lopputuloksen kannalta yhdenmukainen ratkaisu.

Mitä välineitä ja pesuaineita parvekelasien pesuun suositellaan?

Harva tulee ajatelleeksi, mutta ammattilaisilla on parvekelasien pesussa käytössään erityiset lastat ja kuivaimet, joita ei tavallisista supermarketeista löydy. Pehmeällä kumivaihtopäällä varustetut pesimet takaavat huomattavasti paremman lopputuloksen kuin peruslasta. Vaihtokumi on tässä avainasemassa. Se on vaihdettava säännöllisesti, ammattikäytössä jopa useamman kerran samassa kohteessa.

Pesuaineeksi riittää usein tavallinen astianpesuaine. Fairy on aina turvallinen ja tehokas valinta, joka ei jätä raitoja tai vahingoita parvekelasien pintaa. Joskus vaikeasti irtoavan lian poistossa voidaan käyttää erikoispesuaineita, mutta suurin osa perinteisistä pölypesuista hoituu yksinkertaisilla aineilla.

Miten pestä parvekelasit, jos ne eivät avaudu – ja ainoa vaihtoehto on pesu ulkopuolelta?

Kiinteiden parvekelasien pesuun tarvitaan käytännössä aina henkilönostinta. Parvekelasien pesuun käytettävän nostolaitteen on yllettävä riittävän korkealle, mahduttava käyttökohteeseen ja oltava turvallinen niin työntekijälle kuin ympäristölle. Laitetta valittaessa on huomioitava sekin, että sen käyttö ei jätä jälkiä taloyhtiön nurmialueelle tai muuhun pihaympäristöön.

Jos nostokaluston käyttö vaatii tilapäisiä liikennejärjestelyjä, kuten katujen sulkemista tai kulunohjausta, pesukumppani voi hoitaa luvat ja järjestelyt. Mikäli pesu vaatii hetkellistä jalkakäytävän tai autotien sulkemista, tarvitaan siihen usein viranomaislupa. Me huolehdimme näistä Compitella esimerkiksi JN Katulupa Oy:n kanssa.

Joissain tapauksissa parvekelaseja pestään köysitöinä, eli pesijä laskeutuu talon katolta valjaiden varassa. Tämä menetelmä on kuitenkin aina riskialttiimpi: käytännössä lähes jokaisesta kiinteistöstä löytyy tilaa nostolaitteistolle, jonka käyttö on turvallisempi ratkaisu.

Valtiohallinnon asetuksessa on linjattu köysityöstä seuraavaksi:
”Köysien varassa saa liikkua ja työskennellä ainoastaan olosuhteissa, joissa työn vaarojen selvittäminen ja arviointi osoittaa, että työ voidaan tehdä turvallisesti ja joissa muiden, turvallisempien työvälineiden käyttö ei ole perusteltua. Työn vaarojen selvittämisestä ja arvioinnista sekä erityisesti työn kestosta ja ergonomisista vaatimuksista riippuen on käytettävä istuinta, jossa on asianmukaiset lisälaitteet.”

Onko kiinteiden parvekelasien pesu haastavampaa kuin taittuvien?

Ammattilaisen näkökulmasta parvekelasien pesu ei ole olennaisesti haastavampaa kiinteissä kuin taittuvissa laseissa. Tärkeämpää on, että pesuolosuhteet ovat mahdollisimman hyvät ja lasien ympärillä on tilaa työskennellä. Asukkaiden kannattaa kuitenkin valmistella parveke pesua varten poistamalla mahdolliset esteet, kuten kausivalot, kukat ja muut roikkuvat esineet. Tämä nopeuttaa pesua merkittävästi.

Onko parvekelasien pesu vaarallista?

Oikeilla välineillä, koulutuksella ja turvakäytännöillä parvekelasien pesu ei ole vaarallista. Pesutyöhön liittyvät riskit pystytään minimoimaan käyttämällä turvallisuusmääräysten mukaisia nostolaitteistoja, turvavaljaita ja oikeita työskentelytekniikoita.

Lähtökohtaisesti vaaratilanteita syntyy, jos kokematon henkilö yrittää pestä lasit itse ilman asianmukaisia varusteita, kiipeilee kaiteilla tai kurottelee liian pitkiä matkoja. Tämän takia kiinteiden lasien pesu kuuluu lähtökohtaisesti taloyhtiön vastuulle, ei asukkaille.

Kannattaako parvekelasien pesu suorittaa itse vai tilata paikalle ammattilainen?

Parvekelasien pesussa ammattilaisen työn arvon voi tiivistää neljään päätekijään: turvallisuus, laatu, kustannustehokkuus – ja muu lasituksen kunto.

• Turvallisuus. Työskentely korkealla sisältää riskejä. Ammattilainen osaa minimoida vaaratekijät ja pestä parvekelasit ilman uhkarohkeita temppuja.
• Laatu. Ammattilaitteisto ja oikeat pesutekniikat takaavat parhaan lopputuloksen. Vaikka moni osaa pestä parvekelasinsa toki itsekin, ammattilaisen työvälineillä ja kokemuksella saavutetaan usein kirkkaampi ja tasaisempi jälki ilman rantuja.
• Kustannustehokkuus. Kun taloyhtiön kaikki parvekelasit pestään samalla kertaa, yksittäisen asukkaan osuus kustannuksista jää pieneksi. Omien parvekelasien pesu vaatii aina työn lisäksi valmisteluja ja välineiden huoltoa, mihin itse tehtynä kuluu yllättävän paljon aikaa. Ammattilaiselta yhden parvekkeen pesu vie nopeimmillaan muutaman sekunnin – ja työn hintakin on sen mukainen.
• Parvekelasituksen kunto. Tätä harva tulee ajatelleeksi. Ammattilainen ei ainoastaan pese laseja, vaan tarkistaa samalla myös niiden kiinnitysten ja tiivisteiden kunnon. Mahdollisista piilevistä vioista ilmoitetaan ajoissa, mikä auttaa ehkäisemään kalliit korjaukset tulevaisuudessa.

Parvekelasien pesu ja hinta – paljonko ammattilaisen parvekelasien pesu maksaa?

Parvekelasien pesun hinta määräytyy taloyhtiön koon, rakennuksen korkeuden ja tarvittavan kaluston mukaan. Matalammissa pientaloyhtiöissä pesu on edullisempaa, koska työ ei vaadi suurta nostokalustoa. Korkeammissa kiinteistöissä kustannuksia nostavat erityisesti erikoiskalusto ja sen käyttöön tarvittava ammattitaito sekä työaika.

Esimerkiksi 50 asunnon matalahkossa taloyhtiössä pesun kokonaishinta voi olla karkeasti arvioituna noin 1500 euroa. Tällaisessa taloyhtiöissä yksittäisen asukkaan osuus pesun kokonaishinnasta jää varsin maltilliseksi.

Jokainen kohde hinnoitellaan kuitenkin aina tapauskohtaisesti. Siksi mekin Compitella laskemme etukäteen kiinteän hinnan työlle. Voit pyytää meidät veloituksettomalle kartoituskäynnille, joka ei sido sinua vielä mihinkään.

Miten parvekelasien pesu etenee taloyhtiössä ennen varsinaista pesupäivää?

Ammattilaiset huolehtivat kaikesta puolestasi. Hyvin suunniteltu työ onkin jo puoliksi tehty.

Teemme ennakkoilmoituksen ja annamme asukkaille selkeät ohjeet pesua varten. Jos nostolaitteistoa tarvitaan, saatamme joutua varaamaan sille tilaa esimerkiksi parkkipaikalta ja ilmoitamme myös siitä asukkaille. Näin pesuja päästään suorittamaan varsinaisena pesupäivänä ilman yllättäviä muuttujia.

Työtä ei kannata varata liian aikaisin, jotta asukkaat muistavat pesun ja ehtivät tehdä siihen tarvittavat toimenpiteet. Olemme Compitella huomanneet, että työn tilaus kannattaa usein tehdä viimeistään viikkoa ennen toivottua pesupäivää – ja paras ajankohta ilmoittaa työstä taloyhtiössä on myös silloin. Tämä antaa sopivasti aikaa sekä asukkaille että meille pesupäivään valmistautumiseksi.

Parvekelasien pesu mielessä?

Huolehdimme Compitella pesuista ammattitaidolla, turvallisesti – ja myös erittäin kilpailukykyiseen hintaan. Kun tilaat pesun meiltä, voit luottaa aina laadukkaaseen lopputulokseen – ja siihen, että koko prosessi tilauksesta pesupäivään sujuu muitta mutkitta. Tarjoamme asiakkaillemme myös kustannustehokkaita monen vuoden pesusopimuksia, jolloin säännöllisistä pesuväleistä huolehtiminen on meidän vastuullamme.

Ota siis yhteyttä, niin sovitaan sopiva aika pesuille!